“劫富济贫”让房地产税迟迟无法推出
开征房地产对谁有利?对谁无利?这是显而易见的事情,也是基本的常识。当然是对绝大多数中低收入民众有利,对住房少的人有利;而对住房多的人无利,对绝大多数政府官员无利,对炒作住房者无利,对房地产开发商无利等, 房地产税具有 “劫富济贫”特性 。这就是房地产税为何迟迟无法推出的关键? 近,财政部部长楼继伟在G20税收高级别研讨会上表示,应该积极推动房地产税制改革,解决收入分配问题,这是一个难题,但也义无反顾地要做。也就是说,政府已经下决定要开征房地产税,也知道中国的房地产税之所以从2003年提出,已经历经13年之久尚未正式出台,其根本的原因就是来自既得利益的严重阻挠。 其实,任何一种重大的税收政策出台都是一次重大的利益关系调整。如果这种税收制度不能够以公共决策方式获得,这些政策不仅会来自既得利益集团的阻挠,也会让一些没有良知的学者混淆是非让中低收入民众也加入起哄。因为中国一些没有良知的学者,他们往往会打着学术的名义让制度的设计仅是为少数人谋利,在这种情况下,要推出一项有利绝大多数人的利益的税收政策更是难上之难,因为绝大多数人无法参与这些税制制定的讨论,他们没有法语权,因此他们的利益容易受到伤
房天下综合整理2016-07-25
踏遍丰都看楼盘 揭穿买房圈套不被坑
踏遍丰都看楼盘,揭穿 买房圈套 不被坑。 丰都大小楼几十个,在丰都买房一不留心就会掉进买房圈套里。你还别不信,没掉进过买房 圈套 ,都不好意思说自己在丰都看过房。 经常关注丰都楼市的网友都会发现,丰都的售楼处好像每天都在搞活动,今天是DIY,明天是亲子活动,后天又要请明星……活动方式层出不穷,很可能只是吸引买房者的买房陷阱。丰都房天下在此提醒广大买房者,这里面的买房陷阱是很多的,千万不要一时被活动吸引,搭进去半辈子积蓄。 买房是人生大事,谁都想入手一套舒适安心的房子,对于置业,很多人只知道买,却不懂如何买,本文房天下小 丰都房天下 整理了离职美女售楼小姐惊爆的楼市内幕及一些购房知识,给首次刚需置业的“菜鸟”提供点建议。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 买房圈套 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 买房圈套 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 买房圈套 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻
房天下综合整理2016-07-25
丰都楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落
丰都楼盘:库存量正在下降,投资增速将冲高回落。随着一系列“去库存”政策措施逐步发挥作用,商品房待售面积连续4个月下降,这其中也有丰都的一份功劳哦。6月末,待售商品房面积为7.1亿平方米。 据测算,商品房去库存周期为2.5年,较5月末下降了0.2年。上半年,房地产投资增速也出现“冲高回落”态势。1—6月份,房地产开发投资完成额为4.7万亿元,累计同比增速6.1%,增速较1—5月份下降了0.9个百分点,6月份,房地产开发投资完成额当月同比增速为3.5%,较5月份下降3.1个百分点。 快来和丰都房天下一起来看看下半年的楼市走势吧! 丰都楼盘:库存量下降 投资增速将冲高回落 从影响后续房地产投资的主要因素看: ,受前期住房需求集中释放和基数效应影响,销售面积同比增速下降,这将阻碍项目回款速度,降低房地产投资持续性的支撑力度。1—6月份,商品房销售面积同比增速27.9%,较1—5月份下降了5.3个百分点。 第二,房地产开发资金来源中,不仅个人按揭贷款增速放缓,而且面向开发企业的国内贷款增速也出现回落。1—6月份,国内贷款同比增速仅为1%,较1—5月份下降了1.3个百分点。 第三,上半年部分销售
中国经济时报2016-07-23
丰都买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
丰都买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的丰都人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多丰都买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的丰都买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多丰都买房人还不是很清楚具体怎么维权。和丰都房天下一起来看看丰都买房交房的维权过程吧! 丰都买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,丰都买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23
丰都什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
丰都什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的丰都人看中的是价钱,有的丰都人看中的是区位,有的丰都人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个丰都人的偏重点不同,但是在丰都房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面丰都房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 丰都房天下 丰都热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 景瑞西联社 暨龙镇 瑞安翠湖天地 虎威镇 12000 金科-黄金海岸 滨江路 4300 金科黄金海岸 龙河路 4300 海上海国际城 滨江路 3700 丰都本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海上海国际城 滨江路 3700 瑞安翠湖天地 虎威镇 12000 金科-黄金海岸 滨江路 4300 俊羽香草源 平都
房天下综合整理2016-07-23
奇葩楼盘买完就降价 丰都靠谱房汇总
奇葩楼盘买完就降价,丰都靠谱房汇总。买房无小事,又是新的一年很多丰都置业者希望在新的一年买房结婚生孩子,走向人生事业的 。在这里,也在提醒广大丰都置业者,一定要擦亮双眼,购房时警惕警惕再警惕。远离“蛋疼”楼盘, 的保护自己的利益,不要一失足成千古恨。 1、维权多的项目 多数楼盘都遭遇过或大或小的维权事件,有些楼盘积极处理,问题得到有效的解决,但也有些楼盘财大气粗,什么都不怕的。但是,对于丰都置业者而言,我们买房不是为了维权,买一个舒心满意的楼盘才是我们的终目的。 2、开发商都跑了谁给办房产证 有的楼盘销售业绩不好等等一系列因素导致开发商体力不支,终不得不面临破产,甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以建议,楼市深似水,买房需谨慎,不要为了贪图一时的便宜吃大亏,为了买的放心,住的舒心,大房企还是 。 3、说好的 呢?昨天买完今天就降价了 很多丰都置业者在售楼处看房子的过程中,都会面临置业顾问天花乱坠的讲述,有些项目明明还是一个大坑,他们都能给你规划出你以后生活多么的美好,项目的 空间多大,让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是,你 头脑一热,定金交了,合同签了,然后,你才发现根本就不是
房天下综合整理2016-07-22
丰都房价走势是涨是跌?美女顾问爆惊天黑幕
丰都房价走势是涨是跌?美女顾问爆惊天楼盘黑幕。丰都离职售楼小姐曝光10大丰都楼市内幕,忠告丰都百姓这些丰都丰都再便宜也不能买!今天丰都房天下整理归纳90后丽人售楼人员讲诉的一些购房知识,以供 city}百姓 参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不
房天下2016-07-22
爆:丰都房子哪层 ?为何价格差异巨大?
丰都房子哪层 ?为何价格差异巨大?买房时,丰都买房者越来越重视楼层的选择。丰都市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了? 一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。 现象:高层楼盘要比底层楼盘贵 正常情况下,房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加,原因是什么呢? 1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;2、高层越往上通风和采光都要好一点;3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵? 1、6层的房子3-4层贵 1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。 2、12层
房天下综合整理2016-07-21
丰都农村真的贫穷吗?看完你就明白了
丰都农村真的贫穷吗?看完你就明白了。一位丰都亿万富豪想让他的儿子体验什么叫做贫穷,于是就把他送到丰都乡下的穷亲戚家去亲身体验。 他儿子在乡下住了三天三夜。 在回家的路上,父亲问他:“你觉得怎么样?” “很不错”,儿子回答。 “乡下跟我们家有什么区别吗?”父亲又问。 儿子说,有许多不一样。 1、我们家有一条狗;他们家有四条。 2、我们家院子里有个游泳池;他们家有个大池塘,水很清,里面还游着各种各样的鱼。 3、我们的花园里有电灯照明;他们的院子里有星星和月亮照明。 4、我家的花园一直到围墙边;他们的院子一直延伸到天边。 5、我们买饭吃;他们做饭吃。 6、我们听CD;他们听小鸟、青蛙和其它动物的音乐会,当他们在田里工作时,所有这些美妙的音乐都会伴随着他们。 7、我们使用微波炉做饭;可是他们的木材炊饭比我们的好吃的多。 8、我们家四周都是围墙;他们家任何时候门都是开着,迎接朋友们的到来。 9、我们与电话、电脑和电视紧密相连;他们与蓝天、碧水、绿草、树荫和家庭紧密相连。 父亲对儿子的观点很吃惊,后儿子总结说:“谢谢,爸爸!你让我看到我们有多么的贫穷!” 我们一天比一天更贫穷,因为我们已经感受不
房天下综合整理2016-07-21
你的房产证要失效? 这几件事丰都人务必知道
你的房产证要失效? 这几件事丰都人务必知道。 2016年过半,目前 实施不动产统一登记 这一工作在 丰都 的进展情况如何?不动产权证书将给 丰都 你我的生活带来怎样的影响? 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后
房天下综合整理2016-07-20